Objekt 1 von 1

Emkendorf OT Kleinvollstedt:
Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Feldrandlage

Objekt-Nr.: 365
EFH Emkendorf Titelbild

EFH Emkendorf Titelbild

Aussenansicht Straße

Aussenansicht Straße

Rückansicht

Rückansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Küche Dachgeschoss

Küche Dachgeschoss

Wohnzimmer EG Fußleisten

Wohnzimmer EG Fußleisten

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

EFH Emkendorf Titelbild
Aussenansicht Straße
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Wohnzimmer EG Fußleisten
Bad Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss

mtl. Kaltmiete:
1.600 €

Wohnfläche ca.:
125 m²

Grundstück ca.:
1.048 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein behagliches Zuhause inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit insgesamt fünf Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche finden Familien hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das weitläufige Grundstück von über 1.000 Quadratmetern lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Raum für Gartenfreunde und Kinder zum Spielen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Einbauküche, wodurch sich dieses dann als Einliegerwohnung nutzen lassen kann. Ideal auch für ein Generationswohnen.

Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und versprüht einen einladenden Charme, der das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem macht.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Nebenkosten: 150 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Kaution / Genossenschaftsanteile: 4.800


Nutzfläche ca.: 287 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Einliegerwohnung: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1976


Verfügbar ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.06.2025 bis 22.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Primärenergiebedarf: 215 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann

Faulstraße18
24103 Kiel
Büro: +49 431 5809121-2
Mobil: +49 151 46542987


Objekt-Adresse

24802 Emkendorf OT Kleinvollstedt
Schleswig-Holstein
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