Emkendorf OT Kleinvollstedt:
Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Feldrandlage
Objekt-Nr.: 365

EFH Emkendorf Titelbild

Aussenansicht Straße

Rückansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Küche Dachgeschoss

Wohnzimmer EG Fußleisten

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

















mtl. Kaltmiete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
1.048 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein behagliches Zuhause inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit insgesamt fünf Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche finden Familien hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das weitläufige Grundstück von über 1.000 Quadratmetern lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Raum für Gartenfreunde und Kinder zum Spielen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Einbauküche, wodurch sich dieses dann als Einliegerwohnung nutzen lassen kann. Ideal auch für ein Generationswohnen.
Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und versprüht einen einladenden Charme, der das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem macht.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution / Genossenschaftsanteile: 4.800
Nutzfläche ca.: 287 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Einliegerwohnung: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: 01.09.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.06.2025 bis 22.06.2035
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 215 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2020
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Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
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