Kiel:
Moderne Eleganz im Herzen Kiel – Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung
Objekt-Nr.: 363

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Dusche





mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verspricht ein behagliches und modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geschmackvoll sanierte Badezimmer mit Dusche Komfort und Funktionalität vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung im Jahr 2025 und vermittelt dank der gepflegten Einbauküche ein einladendes Ambiente, das zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der praktische PVC-Bodenbelag sorgt nicht nur für eine angenehme Haptik, sondern ist auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig, was den Alltag erleichtert. Insgesamt vermittelt diese Wohnung ein Gefühl von Geborgenheit und Stil in einer modernen, freundlichen Atmosphäre.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK: 1.080 €
Nebenkosten: 130 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2250
Heizkosten: 150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1931
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
Bodenbelag: PVC
Zustand: saniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 31.03.2025 bis 30.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Primärenergiebedarf: 168 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des der Eigentümerin, des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann
Faulstraße18
24103 Kiel
Büro: +49 431 5809121-2
Mobil: +49 151 46542987









