Kiel:
Moderne Eleganz im Herzen Kiel – Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung

Objekt-Nr.: 363
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Dusche

mtl. Kaltmiete:
800 €

Wohnfläche ca.:
46 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verspricht ein behagliches und modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geschmackvoll sanierte Badezimmer mit Dusche Komfort und Funktionalität vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung im Jahr 2025 und vermittelt dank der gepflegten Einbauküche ein einladendes Ambiente, das zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der praktische PVC-Bodenbelag sorgt nicht nur für eine angenehme Haptik, sondern ist auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig, was den Alltag erleichtert. Insgesamt vermittelt diese Wohnung ein Gefühl von Geborgenheit und Stil in einer modernen, freundlichen Atmosphäre.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 1.080 €


Nebenkosten: 130 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2250


Heizkosten: 150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1931


Bezugsfrei ab: 01.08.2026


Bodenbelag: PVC


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 31.03.2025 bis 30.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: E


Primärenergiebedarf: 168 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2000


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des der Eigentümerin, des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann

Faulstraße18
24103 Kiel
Büro: +49 431 5809121-2
Mobil: +49 151 46542987


Objekt-Adresse

24113 Kiel
Schleswig-Holstein
Objekt weiterempfehlen

QR-Code