Emkendorf OT Kleinvollstedt:
Kreatives Handwerkerhaus in Emkendorf-Kleinvollstedt

Objekt-Nr.: 355
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Preis:
162.000 €

Wohnfläche ca.:
125 m²

Grundstück ca.:
1.048 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem charmanten Handwerkerhaus, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1048 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die hellen und einladenden Räume, insgesamt fünf an der Zahl, schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die drei Schlafzimmer sind ideal für erholsame Nächte, während die beiden Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ein Ort der Entspannung sind. Die Einbauküchen (1x EG, 1x DG) sollten erneuert werden. Das sanierungsbedürftige Objekt bietet viel Potenzial, um Ihre persönlichen Wünsche und Ideen zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% incl.MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1976


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 22.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann

Faulstraße18
24103 Kiel
Büro: +49 431 5809121-2
Mobil: +49 151 46542987


Objekt-Adresse

24802 Emkendorf OT Kleinvollstedt
Schleswig-Holstein
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