Langenhorn:
Historisch Wohnen: "Altes Pastorat"

Objekt-Nr.: 341
Titelbild

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Eingang Empfang

Eingang Empfang

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Diele am Garteneingang

Diele am Garteneingang

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Impression

Impression

Zimmer

Zimmer

Frühstücksraum/Speisezimmer

Frühstücksraum/Speisezimmer

Frühstücksraum/Speisezimmer

Frühstücksraum/Speisezimmer

Lieblingsplatz im Garten

Lieblingsplatz im Garten

Wohnbereich Einliegerwohnung

Wohnbereich Einliegerwohnung

Essplatz Einliegerwohnung

Essplatz Einliegerwohnung

Zimmer Einliegerwohnung

Zimmer Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Wohnung auf Weide

Ausblick Wohnung auf Weide

Schlafzimmer Wohnung

Schlafzimmer Wohnung

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Aussenansicht Garten

Aussenansicht Garten

Vorderansicht

Vorderansicht

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Ansicht Empfang

Ansicht Empfang

Impression

Impression

Nordfriesische Einwohner

Nordfriesische Einwohner

Titelbild
Eingang Empfang
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Diele am Garteneingang
Gemeinschaftsküche
Aufenthaltsraum
Impression
Zimmer
Frühstücksraum/Speisezimmer
Frühstücksraum/Speisezimmer
Lieblingsplatz im Garten
Wohnbereich Einliegerwohnung
Essplatz Einliegerwohnung
Zimmer Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Wohnzimmer
Ausblick Wohnung auf Weide
Schlafzimmer Wohnung
Garten
Terrasse
Aussenansicht Garten
Vorderansicht
Ansicht von der Straße
Ansicht Empfang
Impression
Nordfriesische Einwohner

Preis:
759.000 €

Wohnfläche ca.:
353 m²

Grundstück ca.:
2.187 m²

Zimmeranzahl:
15

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – dem Alten Pastorat in Langenhorn!
Dieses einmalige Objekt wird jetzt für 14 Tage zu einem Sonderpreis angeboten.
Dieses einzigartige Wohnprojekt, erbaut im Jahr 1861, bietet Ihnen auf großzügigen 353 m² eine beeindruckende Anzahl von 15 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Die Raumhöhen weichen mit über 2,72 Meter im Erdgeschoss und über 2,58 Meter im Dachgeschoss von den üblichen nordfriesischen Häusern dieser Art ab. Häuser aus dieser Zeit haben normalerweise eine Deckenhöhe um 2 Meter.
In einigen der lichtdurchfluteten Räume finden Sie stattliche Holzbalken, die die robuste Bauweise widerspiegeln.

Die Zentralheizung wird über ein Brennwert Gasheizgerät des Herstellers Buderus aus dem Jahr 2006 betrieben.
Der Dachstuhl wurde für den Ausbau des Dachgeschosses 1996 erneuert und das Dach neu eingedeckt. Der Spitzboden ist nicht gedämmt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Besondere Immobilie


Etagenanzahl: 1


Nutzfläche ca.: 474 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 9


Anzahl Badezimmer: 7


Terrasse: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 7 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1861


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.06.2022 bis 12.06.2032


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K. Herr Jan Gehrmann Holzkoppelweg 17 24118 Kiel Telefon: 0151-46542987 jan.gehrmann@s-h-immobilien.de Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Immobilienangebot und lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, der Sie durch den gesamten Kaufprozess begleitet.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann

Faulstraße18
24103 Kiel
Büro: +49 431 5809121-2
Mobil: +49 151 46542987


Objekt-Adresse

25842 Langenhorn
Schleswig-Holstein
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