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Kiel: 7,55% Rendite: Vermieteter Imbiss in Kiel zu verkaufen

Objekt-Nr.: 301
  • Titelbild
  • Erdgeschoss Grundriss
  • Kellergeschoss Grundriss
Titelbild
Erdgeschoss Grundriss
Kellergeschoss Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
24143 Kiel
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Gaststätte
Preis:
151.000 €
Gesamtfläche ca.:
46,20 m²
Gastraumfläche ca.:
29 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1908
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6% zzgl. MwSt.
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Plätze Gastraum:
5
Möbliert:
Teilmöbliert
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
187 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gut vermieteter Imbiss in Kiel als Anlageobjekt zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich Gastronomie/Hotels? Dann sollten Sie sich dieses gut vermietete Imbissobjekt in Kiel genauer anschauen. Mit einer Gesamtfläche von 46.20 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Objekt steht zum Kauf zur Verfügung und befindet sich in einem Stadtteil von Kiel.

Das Imbissobjekt verfügt über drei Zimmer und ist gut ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Etagenheizung, die Ihnen eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Sie können somit das Raumklima ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und Ihren Gästen stets einen angenehmen Aufenthalt bieten. Die Etagenheizung zeichnet sich zudem durch ihre Effizienz aus, da sie die Wärme direkt an den Ort des Geschehens bringt und somit keine Energieverschwendung entsteht.

Als Befeuerungsart wird Gas verwendet.

Der Objektzustand des Imbissobjekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein gemütliches Ambiente für die Gäste zu schaffen.

Die Netto-Pachteinnahme beträgt zurzeit monatlich 950,- Euro. Dieses sichert Ihnen eine Bruttorendite von bis zu 7,55% !

Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Anlageobjekt in Kiel und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Gastronomie/Hotels-Branche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Imbissobjekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
- drei Räume
- Sanitäranlagen im Kellergeschoss (Zugang vom Gastraum über eine Wendeltreppe)
- diverse Geschäftsausstattung
Lage:
Die Stadt Kiel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Firmen im Gastronomie/Hotels-Bereich. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Hotels ist Kiel ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft problemlos zu erreichen und auch für die Gäste eine bequeme Anreise zu gewährleisten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Schleswig-Holstein Immobilien GmbH
Herr Jan Gehrmann

Düppelstraße 16
24105 Kiel
Büro: +49 431 5809121-2
Mobil: +49 151 46542987


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