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Selent: Ein großes Familienhaus grün gelegen in Selent

Objekt-Nr.: 247
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  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Küche
  • Selent
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Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Selent
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Basisinformationen
Adresse:
24238 Selent
Schleswig-Holstein
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück ca.:
810 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,14 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1972
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie arbeiten in Kiel, möchten aber lieber in der nahen Umgebung im Grünen wohnen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 151m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause sein.
Gebaut wurde es 1972 und hat bis heute den urigen Charme behalten. Es ist ein Haus mit Potenzial und es muss ein wenig gemacht werden, je nach Belieben. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2012 statt ( Dachfenster, Brenneraustausch Ölheizung).

Der Innenbereich ist das Haus durch einen guten Schnitt in mehrere Zimmer unterteilt. Das helle und gemütliche Wohnzimmer bietet eine Besonderheit: der offene Kamin!
Die Küche bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Das Haus hat zwei geflieste Badezimmer, eines im Erd- und eines im Dachgeschoss. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon Richtung Westen. Weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich für Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Es gibt im Dachgeschoss die Option einer Einliegerwohnung. Hierfür liegen in einem Zimmer die Anschlüsse, um eine Küche einzubauen.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und verfügt über viel Platz für weitere (Gäste-)Zimmer und Abstellräume.

Dieses urige Backsteinhaus verliert auch im Garten nicht seinen Charme. Ein kleiner angelegter Teich mit Fontäne und weitere gemütliche Sitzecken laden zum Entspannen ein. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet.
Ausstattung:
Hier noch einmal die Eckdaten:
- Einfamilienhaus mit Garten
- ca. 151m² Wohnfläche
- ca. 810m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1972
- sieben Zimmer
- Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Balkon vom Schlafzimmer nach Westen
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- zwei Terrasse und Garten
- Garage
- Einbauküche
- Überdachter Freisitz mit Kamin
Lage:
Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung im Ort Selent. Die Lage des Hauses am Ende einer Sackgasse bietet Kindern die Möglichkeit, hier ganz toll und sicher vor der Haustür zu spielen.
Selent befindet sich im nahen Einzugsgebiet von Kiel und ist daher für Menschen, die in Kiel arbeiten, sehr attraktiv zum Wohnen.
Der Ort direkt am Selenter See bietet eine hohe Wohnqualität aufgrund von seiner guten Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Und... in die Landeshauptstadt Kiel fahren Sie mit dem Auto ohne Ampel durch.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU­Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Jan Gehrmann
Westring 278
24116 Kiel
Telefon: 0151-46542987
gehrmann@s-h-immobilien.de

3,14% inkl. MwSt. , Parität gemäß dem neuen Maklerrecht ab 23.12.2020
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Schleswig-Holstein Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jan Gehrmann

Westring 278
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