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Wahlstedt: Eigentumswohnung im Zentrum von Wahlstedt

Objekt-Nr.: 246
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
23812 Wahlstedt
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
143.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1998
Hausgeld:
210 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.896 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2014 bis 29.04.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,40 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine schöne, zentral gelegene Zweizimmerwohnung in Wahlstedt bieten wir an. Die Wohnung hat ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich im Zentrum von Wahlstedt im 1. OG.
Auf dem zugehörigen Balkon können sie entspannt ihre freie Zeit genießen.
Das Wannenbad mit Fenster besitzt einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 210,00 Euro.

Ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung.

Alle Banken, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Einen Grundriss erhalten sie zusammen mit dem Exposé.
Ausstattung:
- 2 Zimmerwohnung in Wahlstedt, ca 62 m², 1. OG
- Bj 1970
- vermietet - Jahresnettomiete ca. 4.896,00 €
- zentrale Lage
- Einbauküche
- Wannenbad, Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Keller
- Stellplatz

-Energievebrauchskennwert 83.40 kWh (m²*a), Energieträger Fernwärme
Lage:
Zentrale Lage im Stadtkern von Wahlstedt. Wahlstedt besitzt eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Schleswig-Holstein. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie Frischemärkte und Ärzte.
Im Jahre 1150 wurde Wahlstedt das erste Mal urkundlich erwähnt. Der damalige Bischof von Oldenburg, Vicelin, bestätigte darin der Segeberger Kirche die „Zehntenverteilung“ des Kaisers Lothars III. und Herzog Heinrich für das Chorherrenstift der Augustiner in Högersdorf. Zehn Dorfschaften werden in dieser Urkunde genannt, darunter auch ein Dorf namens „Wahlstedte“. Ob sich Wahlstedt allerdings zu diesem Zeitpunkt bereits im Besitz des Chorherrenstifts der Augustiner in Högersdorf befand, ist bis heute umstritten, denn offiziell ging Wahlstedt erst 1192 als Schenkung Kaiser Heinrichs VI. an das Chorherrenstift der Augustiner in Högersdorf als Besitz über. Vor- und frühgeschichtliche Funde auf dem heutigen Gemeindegebiet zeugen allerdings von einer weitaus früheren Besiedlung.

Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Dorf Wahlstedt zerstört und anschließend wieder aufgebaut. Während der napoleonischen Kriege im 19. Jahrhundert musste Wahlstedt wechselnde Einquartierungen dänischer, deutscher, schwedischer und russischer Truppen ertragen.

Nach dem Zweiten Weltkrieg gehörte die Gemeinde Wahlstedt bis zum März 1953 dem Amt Segeberg-Land an. Am 1. Juli 1954 wurde die Gemeinde Wahlstedt als amtsfreie Gemeinde aus dem Amt Segeberg-Land ausgegliedert. Am 13. Dezember 1966 wurden der Gemeinde Wahlstedt durch die schleswig-holsteinische Landesregierung die Stadtrechte verliehen, die am 1. Januar 1967 in Kraft traten.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Westring 278
24116 Kiel
Telefon: 0173/2460800
dirk.sicknick@s-h-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner
 



Schleswig-Holstein Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick

Westring 278
24116 Kiel
Telefon: +49 431 5809121-4
Mobil: +49 173 2460800


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