Lindau:
Modernes Einfamilienhaus in Kanalnähe

Objekt-Nr.: 9002
Titelbild verkauft

Titelbild verkauft

Heller Wohnbereich

Heller Wohnbereich

Offene Küche mit Indukionskochfeld

Offene Küche mit Indukionskochfeld

Gemütliche Wohnlandschaft

Gemütliche Wohnlandschaft

Schlafzimmer

Schlafzimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

Titelbild verkauft
Heller Wohnbereich
Offene Küche mit Indukionskochfeld
Gemütliche Wohnlandschaft
Schlafzimmer
2. Zimmer

Preis:
451.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
716 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Sie möchten unmittelbar in der Nähe zu Kiel wohnen, aber es dennoch ruhig haben mitten in der Natur? Dann könnte dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie sein. Erbaut wurde es als Kfw 40 Plus Passivhaus im Jahre 2017. Mit einer Wohnfläche von 120qm und vier Zimmern hat es die ideale Größe für z.B. eine junge Familie.

Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige oder auch ruhige Abende. Die offene Küche mit Induktionsherd wird durch einen Tresen von dem gemütlichen Essensbereich getrennt.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die durch ihre Größe individuell genutzt werden können.
Das Haus besitzt ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Grundstück erstreckt sich auf 716qm und bietet genügend Platz für kreative Ideen. Der Garten ist in einem gepflegten Zustand.
Rechts neben dem Haus besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze einzurichten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße.

Und hier noch einmal die Eckdaten:
- 4 Zimmer
- 120qm Wohnfläche
- 716qm Grundstücksfläche
- Baujahr 2017
- Solardach
- Wärmepumpe
- Glasfasernetz
- 1 Stellplatz gepflastert
- Bauplatz für Garage, Carport, Stellplatz etc. vorhanden
- KfW 40 Plus Passivhaus, Holzständerwerk

Bitte beachten Sie, dass der Vertrag mit der BNA für die Photovoltaikanlage mit übernommen werden muss. Dieser Vertrag läuft bis zum 04.10.2037.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,14%


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Umgebung: Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Baujahr: 2017


Verfügbar ab: 01.09.2022


Energieeffizienz

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.

Faulstraße 18
24103 Kiel
Büro: +49 431 58091210


Objekt-Adresse

24214 Lindau
Schleswig-Holstein
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