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Schönberg:
Kalifornien - Zwei Zimmer mit Ausblick...auf die Ostsee!

Objekt-Nr.: 240

Titelbild verkauft

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Preis:
298.500 €

Wohnfläche ca.:
45 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Sie möchten selbst direkt am Deich wohnen und morgens vom Bett aus auf die Ostsee blicken?
Dann ist dieses vielleicht Ihre passende Wohnung.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich unmittelbar im Wohnzimmer mit der offenen Küche. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Badezimmer gehen vom Wohnzimmer ab.
Sie haben von beiden Zimmern und dem Balkon einen tollen Ausblick auf die Ostsee.

Das Hausgeld beträgt 234€ pro Monat. Die Wohnung ist Teil einer WEG.

- 2 Zimmer
- ca. 45 qm Wohfläche
- offene Küche, Cerankochfeld
- gefliestes Bad mit Wanne
- süd-östlich ausgerichteter Balkon mit Blick auf die Ostsee
- Bodenbelag: Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz

Das Strandbad Kalifornien gehört zu Schleswig-Holsteins attraktivster und beliebtester Gegend direkt an der Ostsee.
Die Wohnung ist in erster Reihe hinter dem Deich im 1. Obergeschoss gelegen.
Der Strand ist fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar.
Eine Surfschule und ein Motorbootverleih sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto, Bus oder Fahrrad sind nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EUVerbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.…

Herr Jan Gehrmann
Westring 278
24116 Kiel
Telefon: 0151-46542987
gehrmann@s-h-immobilien.de

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es, die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Küche: offen

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Strandnähe

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Möbliert: nein

Ausblick: Meerblick

Baujahr: 1993

Hausgeld: 234 €

Bezugsfrei ab: 1.4.2022

Bodenbelag: Fliesen

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.06.2018 bis 13.06.2028

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1993

Provision

3,14% inkl. MwSt., Parität gemäß dem neuen Maklerrecht ab 23.12.2020

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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